Odbiór techniczny mieszkania lub domu

Specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach technicznych mieszkań oraz domów bezpośrednio od deweloperów. Nasi fachowcy sprawdzą zgodność stanu faktycznego lokalu z opisem zawartym w dokumentacji projektowej oraz z Polskimi Normami.

Wykonując odbiór budowlany domu czy mieszkania krok po kroku przeprowadzamy oględziny oraz pomiary wszystkich pomieszczeń. Wykrywamy usterki i niedociągnięcia, które wykonawca obiektu zobowiązany jest bezpłatnie usunąć przed przekazaniem Klientowi.

Odbiory mieszkań przeprowadzamy w Łodzi oraz na terenie woj. łódzkiego. Dokładamy wszelkich starań, aby przed przekazaniem mieszkania wskazać nieprawidłowości, które mogą w przyszłości utrudniać jego wykończenie i użytkowanie.

Wszystkie nasze zlecenia wykonują doświadczeni specjaliści z wieloletnim stażem, którzy doradzą czy podpisać protokół odbioru, czy też wstrzymać się z tą decyzją. Na przestrzeni lat dokonaliśmy kilkuset odbiorów mieszkań i domów – łódzki rynek nieruchomości znamy od podszewki.

Naszą firmę wyróżnia profesjonalna i wykwalifikowana kadra, która do każdego zlecenia podchodzi indywidualnie. Zawsze dbamy o najwyższą jakość naszych usług o czym świadczy średnia ocena 5.0 na portalach Google oraz Facebook.

Szczegóły oferty:

(kliknij, aby rozwinąć)

  • Dokładne wymiary pomieszczeń
  • Krzywiznę ścian i jakość tynków
  • Instalację elektryczną
  • Instalację wodną i kanalizacyjną
  • Wentylację i klimatyzację
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Parapety zewnętrzne i wewnętrzne
  • Podłogi, posadzki, glazurę
  • Balkony, tarasy
  • Instalację CO i grzejniki
  • Żaluzje/osłony okienne
  • Liczniki wody i prądu
  • Komórkę lokatorską
  • Miejsce postojowe w garażu

 

  • Które usterki są krytyczne, a które nie mają większego znaczenia?
  • Które usterki mogą powodować późniejsze problemy w eksploatacji mieszkania?
  • Które usterki będą generować wysokie koszty podczas robót wykończeniowych w mieszkaniu?
  • Jak dalej postępować z wykrytymi nieprawidłowościami i usterkami?
  • Jak egzekwować i nadzorować naprawę usterek przez dewelopera?
  • Czy rekomendujemy podpisanie protokołu odbioru technicznego mieszkania?

 

  • PN – 70/B-10101 – Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
  • PN – 72/B-10122 – Roboty okładzinowe. Suche tynki. Wymagania i badania przy odbiorze.
  • PN – 53/B-10145 – Podkład pod posadzki. Posadzki z płytek kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych.
  • PN – 76/8841-22 – Podkład pod posadzki. Posadzki z parkietu i paneli podłogowych.
  • PN – EN/1279-1:2005(U) – Szkło w budownictwie. Szyby zespolone izolacyjne.
  • PN – 75/B-10121 – Okładziny z płytek ściennych ceramicznych szkliwionych. Wymagania i badania przy odbiorze.
  • PN – 88/B-10085 – Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania.

 

Podpisując umowę z deweloperem pamiętaj o tym, że:

1. Standard wykonania i wykończenia mieszkania jest ściśle określony w umowie oraz w Polskich Normach budowlanych.
2. Masz prawo domagać się dobrej, zgodnej z umową jakości wykonania Twojego mieszkania od dewelopera.
3. Masz prawo zatrudnić fachowca, który będzie obecny przy odbiorze i pomoże Ci znaleźć wszystkie usterki w mieszkaniu.
4. Deweloper jest zobligowany usunąć wszystkie usterki i nieprawidłowości znalezione w Twoim mieszkaniu.
5. Wykrywając nieprawidłowości odpowiednio wcześniej, możesz zaoszczędzić na naprawach nawet kilkanaście tysięcy złotych.
 

ODBIÓR MIESZKAŃ
Pow. do 50 m²
(stan deweloperski)
Pow. od 50 m² do 70 m² (stan deweloperski) Pow. powyżej 70 m² (stan deweloperski)
Mieszkanie wykończone
Na terenie miasta Łodzi 250 zł* 300 zł 350 zł +50 zł
Okolice Łodzi (do 20 km) 300 zł 350 zł 400 zł +50 zł
Okolice Łodzi (20-50 km) 350 zł 400 zł 450 zł +50 zł
Powyżej 50 km od Łodzi Cena do uzgodnienia Cena do uzgodnienia Cena do uzgodnienia Cena do uzgodnienia

 

ODBIÓR DOMÓW
Pow. do 150 m²
(stan deweloperski)
Pow. powyżej 150 m²
(stan deweloperski)
Dom wykończony
Na terenie miasta Łodzi 450 zł 650 zł +100 zł
Okolice Łodzi (do 20 km) 500 zł 700 zł +100 zł
Okolice Łodzi (20-50 km) 550 zł 750 zł +100 zł
Powyżej 50 km od Łodzi Cena do uzgodnienia Cena do uzgodnienia Cena do uzgodnienia

*Podane ceny są cenami netto.

Wyróżnia nas:
Profesjonalna i doświadczona kadra
100%
Specjalistyczny sprzęt od najlepszych producentów
100%
Pełna satysfakcja i zadowolenie klientów
100%

Umów się na spotkanie!

odbior mieszkan - call03

Zobacz także:

Odśwież swoje mieszkanie Profesjonalna ekipa budowlana.
Zbudujemy dom Twoich marzeń Prowadzimy inwestycje od A do Z.
Filmowanie w jakości 4K Inspekcje budowlane z powietrza.

Warto przeczytać – artykuły:

Poniżej zamieściliśmy linki do ciekawych artykułów na temat procedury kupna i odbioru mieszkania. Zapraszamy do lektury:

1. Okiem dewelopera – odbiór mieszkania
„Dla wszystkich, którzy kupują mieszkanie wybudowane, tych, którzy dzielnie przebrnęli przez czas budowy oraz dla tych, którzy wciąż na jej zakończenie czekają, garść informacji na temat odbioru wymarzonego M. Zakładam, że umowa, którą podpisaliście z deweloperem budującym mieszkanie, przynajmniej w części przypomina to, o czym pisałam w pierwszym odcinku. A ponieważ dzielnie wytrwaliście do czasu zakończenia budowy, teraz pozostaje Wam już tylko dokonanie odbioru swojego lokum, a potem – ostateczne rozliczenie jego kosztów(…)” – czytaj dalej tutaj.

2. Kupiłeś mieszkanie i co dalej?
„Budowa mieszkania szczęśliwie dobiegła końca. Wpłaciłeś ostatnią ratę deweloperowi i co dalej? To jeszcze nie koniec. Teraz nowe lokum trzeba odebrać, wykończyć, zameldować się w nim, zapłacić notariuszowi za sporządzenie aktu notarialnego itd. Ale jak to wszystko zrobić? O terminach odbioru deweloper (spółdzielnia) poinformuje cię w specjalnym piśmie. Prawdopodobnie będziesz musiał zadzwonić do ich biura, aby umówić się na konkretny dzień i godzinę (…)” – czytaj dalej tutaj.

3. Jak kupić mieszkanie – przewodnik krok po kroku
„Na tej stronie znajdziesz listę wszystkich artykułów oraz podcastów na blogu www.jakoszczedzacpieniadze.pl poświęconych temu jak bezpiecznie kupić mieszkanie. Prezentowane tu tematy dotyczące kupna mieszkania, opracowane zostały z myślą zarówno o osobach, które kupują swoje pierwsze mieszkanie, jak i o inwestorach zainteresowanych zarabianiem na wynajmie. Jeśli dopiero planujesz kupić swoje pierwsze mieszkanie, to najbardziej wartościowe dla Ciebie będzie wysłuchanie trzech odcinków podcastów, w których wspólnie z moim gościem omawiamy zakup mieszkania krok po kroku.” – zobacz więcej tutaj.

Newsletter

Partnerzy

Copyright © 2019 Cygulski
Polityka cookies | O nas | Oferta | Galeria | Referencje | Kontakt